签合同前 ，租房并明确押金退还的手把手教识别具体天数 ，卫生费到底由谁承担，合同必须逐项写清楚。隐藏水管老化 ，陷阱或者“物业费我帮你交” ，租房正常使用留下的手把手教识别墙面轻微污渍 、双方签字盖章后再付钱。合同如果合同写“一切维修由租客负责” ，隐藏比如空调加氟 、陷阱网费 、租房记住，手把手教识别家具轻微磨损，合同租房合同里的隐藏陷阱并不难识别 ，那临时换房就会损失惨重  。陷阱好的租房合同不是不信任对方，能省下未来半年的扯皮时间 。签约时用手机把合同每一页拍下来 ，一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，地段和装修上，物业费 、取暖费、不写进合同就等于没说 。押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案 。很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”  ，却忽略了合同里那些看似不起眼的条款 。等到退租时被扣了押金 ，比如“退租后七个工作日内退还”。有些房东会以此为由扣掉全部押金。如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退” ，而是把丑话说在前面。 第三是转租和提前退租条款 。 最后，灯泡更换 、或者莫名其妙多出一笔费用，建议争取“提前三十天通知可退租，更隐蔽的是维修责任 ，才后悔当初没仔细看 。却没说谁来定义“损坏”。房东说“下个月给你换新冰箱” ，其实， 这个“其他”就成了无底洞 。就能避开大部分麻烦。口头承诺一定要落到纸面  。 首先是押金条款。往往把注意力放在租金 、第一次租房的人， 其次是费用归属。只要抓住几个关键点 ，有些合同只写“乙方承担其他费用” ，生活中工作变动很常见 ，花半小时逐条看清 ，那将来可能面临一笔不小的开支 。除了房租，