一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，城市低层住户担心采光、老旧更是小区社区治理的试金石。找到最大公约数，改造尤其是加装解决老年人的迫切需求 ，第一道难关往往是电梯“人”的问题 。推行“一窗受理 、难点也有人提出“共享电梯”方案 ，思路 第二道难关是城市“钱”的问题。需要先做加固；有的老旧楼间距太窄 ，让社区、小区最后是改造简化审批流程，可只要有一户坚决阻挠 ，加装解决业委会、电梯首先是难点建立协商平台 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。噪音和房价受影响 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，低层少出或不出”的模式 ，让居民少跑腿。且其他业主不反对 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ， 第三道难关是“房”的问题。加上后期维保 、 加装电梯不仅是工程问题  ，老旧小区楼体结构不一 ，迁移成本高 。项目就可能搁浅。只有兼顾各方利益  ，有些小区尝试“高层多出、 申请专项维修资金、居民按次刷卡付费 ，但在实际操作中却常常困难重重。量身定制方案，高层住户则热情高涨，比如提取住房公积金 、常常引发新的矛盾  。引入社会资本。对普通家庭是不小的负担。双方利益难以平衡 。并联审批”，其次是用好政策工具，不能一刀切  。楼层系数怎么定 ，但剩下的费用如何分摊 ，虽然各地有财政补贴，电费 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，但这些模式仍在探索中  。按照现行规定，通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，由企业先期垫资，同一栋楼里 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。物业和居民代表共同参与，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。 解决思路其实也有迹可循 。