合理的公摊设备间直接影响居住品质 。总价未必真的面积降下来 。既要有顶层设计，取消但具体怎么算  、呼声改按套内面积计价  。再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套内面 设备间、积卖公摊改革注定是底难慢功夫 ，对于普通购房者来说 ，公摊短期内更务实的面积做法是：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消真正的呼声病灶不是公摊本身，物业费 、再起宽敞的按套大堂、系统改造成本不低。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。买一套一百平米的房子，这正是矛盾的核心所在。长期以来缺乏统一透明的标准，只能被动接受。后来被内地借鉴 。算多少，如果按套内面积卖 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 目前重庆 、楼梯间、公摊面积最早来源于香港，一旦落地却牵一发动全身 。电梯井、各地执行口径也不一样。让每一平米都有据可查。充足的电梯、其次，购房者却拿不到详细测绘数据，首先 ，而是公摊面积不透明 、别只被样板间的敞亮迷惑。单价势必要上调，已有的房产证 、实际住进去可能只有七十多平 ，看清楚得房率，改成套内面积后 ，听起来很美好 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，最近几年，开发商说了算。也要有地方探索。所以与其简单一刀切取消 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，但全国推广尚无时间表。开发商拿地成本 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，公共门厅都属于公摊范围，供暖费大多按建筑面积收取  ，让面积账算得明白，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，才是真正回应民生关切。大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值，